[문화뉴스 MHN 이우람 기자]서울 땅값 평균 거래 가격이 전국 평균 거래 가격 보다 6배이상 높은 것으로 조사되었다.
지역별로 서울이 가장 비쌋고 다음으로 부산, 인천, 대구, 울산, 경기 등 서울외 지역은 서울만큼 큰차이 없는 순으로 나타났다.
이에 대해 빌라상담센터 김민기 대표는 "이는 이사철이 시작됐고 예전과는 달리 전국 아파트 전세가 비율이 70%를 넘었기 때문이다"라며 "이에 최근 신축빌라가 아파트 전세 보다 인기를 얻고 있다"고 설명했다.
빌라상담센터 지역별 시세에 따르면 인천광역시 부평구에서는 방3욕실2 기준 부평동 신축빌라가 1억5000~2억7000만원에 거래되고 있으며, 부개동, 산곡동은 1억6000~2억2000만원에 분양이 이뤄지고 있다.
인근 지역인 인천시 서구의 경우 방3욕실2 기준 검암동, 당하동 신축빌라가 1억7000~2억5000만원에 거래되고 있으며, 마전동, 경서동은 1억3000~1억7000만원에 거래가 이뤄진다.
또 남동구 만수동, 구월동은 방3욕실2 기준 1억5000~2억2000만원에 분양가격이 형성돼있고, 간석동, 장수동 신축빌라는 방3욕실2 기준 1억4천~2억5천 으로 다양한 면적으로 나뉘어져 있다.
2일 빌라상담센터 김민기 대표는 MBC 좋은아침에 출연해 새집 고르는 체크 포인트를 공개했다.
층간소음을 확인할수 방법은 윗층에 올라가 걸어보고 뛰어보면서 소음이 어느정도 인지 확인할수 있다고 전했고, 겨울에 공사를 한 매물의 경우 콘크리트 양생시간이 부족하여 결로가 발생할 확률이 높기에 봄,가을에 공사를 마친 매물을 선택을 하는 것이 좋다고 했다. 또 벽지와 바닥등 마감처리가 제대로 이뤄져 있는지 확인을 해보길 권장 하고, 가장중요한 불법구조물인지 확인을 한 후 계약을 진행하라고 밝혔다.
한편 빌라상담센터는 2016년 스포츠조선 대한민국 브랜드대상 수상 하였으며, 또 하나부터 열까지 신축빌라를 고르는 기준을 잡아주는 '스마트투어' 를 실시하고 있어 부동산, 신축빌라에 대해 모르시더라도 전문가와 함께 돌아볼수있다. 빌라상담센터 홈페이지 에서는 다양하고 실질적인 도움을 얻을 수 있는 신축빌라 정보를 검색할 수 있다